Conta de água individual ou coletiva: qual pesa mais no bolso?

CBN Morar Bem, com Márcio Raskorski. Oi, Márcio, bom dia. Oi, Marcela, bom dia. Bom dia, Márcio, tudo bem?

Oi, Muniz, tudo jóia? Ó, chegou dúvida aqui de ouvinte sobre a individualização da conta de água e a sua resposta vai vir no momento providencial, viu? Porque vai ter uma assembleia no prédio dele para decidir isso hoje. A dúvida é a seguinte, qual a diferença no bolso entre conta coletiva e conta individual de água, hein, Márcio? Bom, primeiro, não é uma diferença só no bolso. Tem uma questão para o meio ambiente, né?

Então, obviamente, quando você controla o seu consumo, você tende a consumir menos, você faz um consumo mais consciente, aí você ajuda o seu bolso, mas ajuda o meio ambiente também. A mais agora, com essa estiagem aqui em São Paulo, com o nível da represa lá embaixo. Então, basicamente, funciona da seguinte forma. Hoje você mora num condomínio com 100 apartamentos. A Sabesp tem um único relógio de água.

que vem uma conta coletiva, pegando o consumo de todos os 100 apartamentos. E aí você divide essa conta pelo tamanho do apartamento, que a gente chama isso de fração ideal. Então pouco importa se num apartamento tem 5 pessoas gastonas e no outro apartamento tem uma pessoa super consciente.

Pouco importa. Você pega a conta integral, divide por 100 na proporção de cada tamanho de apartamento e cada um recebe a sua conta dentro do boleto de condomínio. Obviamente, isso vai premiar o gastão e vai punir...

O cara consciente. A partir do momento que você migra para o modelo de conta individual, significa dizer que cada apartamento vai ter o seu relógio e cada um vai pagar aquilo que efetivamente consumir. Naturalmente, o que acontece? O cara que está acostumado a gastar muito, no mês seguinte da individualização, ele toma um susto, porque a conta dele vem uma fortuna. Porque antes, todo mundo pagava o mau consumo dele, o alto consumo dele.

E quando ele passa a pagar sozinho, ele toma um susto. E aí também automaticamente ele começa a ter uma disciplina maior. E o cara que pagava muito e que é super disciplinado, no primeiro mês a conta dele vem baixinha. Então, para o bolso é algo extremamente injusto. Não é que aumenta ou diminui, ele vai premiar.

a pessoa que é mais disciplinada. Então, numa casa onde todo mundo gasta muita água, a conta vai subir. Num apartamento, numa casa onde todo mundo é mais consciente, a tendência é a conta baixar. Então, na minha avaliação, é hiper importante para o bolso e para o meio ambiente individualizar o consumo.

A Sabesp vai continuar mandando uma única conta para o prédio. Só que quando faz a individualização, os prédios contratam um sistema, esse sistema faz uma leitura interna dos hidrômetros, e aí cada um recebe a sua conta com base...

Nessa leitura interna. E se você somar todas as leituras internas, vai dar exatamente o valor da conta única dessa DESP. Só que você divide não mais pelo tamanho do apartamento, e sim pelo efetivo consumo de cada casa. Você vai premiar quem consome com consciência. Então, eu acho ótimo. Se nosso ouvinte puder descer na Assembleia lá, ou se conectar na Assembleia, e votar a favor, ele está ajudando o bolso dele e está ajudando o meio ambiente.

A Rita, nosso ouvinte, mandou mensagem agora aqui no WhatsApp dizendo que o problema no caso dela ali foi o custo de individualizar, porque ela tentou no prédio dela, ficou muito caro de instalar tudo, né? É, tem um investimento, né? Você precisa fazer uma infraestrutura, precisa comprar os relógios, tem uma tecnologia bem bacana, você faz a leitura remota, não precisa de um leitor ir lá para fazer a leitura, é tudo via remota, é tudo por radiofrequência.

Só que, em média, custa entre 500 a 1.000 reais por apartamento para fazer essa adaptação. Só que se você for colocar na ponta do lápis, esse custo que você tem inicial, ele volta, né? Depois de um, dois anos, só o que você economiza de água já volta. Mas é verdade, tem um custo inicial mesmo.

Muito bem, mas como é a longo prazo, vai se pagando e no final das contas vale a pena. É, e assim, tem um estudo bem bacana, não sei como é que está hoje, foi feito há uns anos atrás, que quando você vai revender o seu apartamento ou alugar o seu apartamento, ele tem o consumo individualizado, valoriza o imóvel, seja para alugar ou seja para vender. Então, talvez não seja um gasto, seja um investimento que você faz no teu próprio imóvel.

Muito bem, bem apontado então, Márcio. Obrigado, viu, por hoje. Até mais. Até amanhã. Valeu. Até amanhã. Valeu.