FUNDOS IMOBILIÁRIOS E FIAGROS: COMO A XP ASSET INVESTE BILHÕES | ANDRÉ MASETTI | CONEXÕES #28
Neste episódio, Artur Carneiro recebe André Masetti, gestor de Fundos Imobiliários e Fiagros da XP Asset, para uma conversa aprofundada sobre os bastidores da gestão de mais de R$ 13 bilhões em ativos ligados ao mercado imobiliário e ao agronegócio. Ao longo do episódio, André compartilha sua trajetória profissional, desde os primeiros passos na contabilidade até se tornar um dos responsáveis por algumas das maiores estratégias de crédito estruturado do Brasil.
A conversa explora temas essenciais para investidores, gestores e profissionais do mercado financeiro, como análise de crédito, diligência de operações, estruturação de CRIs, financiamento imobiliário, gestão de risco, mercado secundário e os critérios utilizados para selecionar oportunidades em diferentes regiões do Brasil. André também explica como a XP Asset construiu uma das maiores plataformas de fundos imobiliários do país, os desafios de administrar carteiras bilionárias e a importância da recorrência de resultados em vez da busca por retornos extraordinários de curto prazo.
Outro destaque do episódio é a análise sobre o momento atual do mercado imobiliário brasileiro. André comenta as diferenças entre os segmentos de baixa renda, média renda e alto padrão, os impactos dos juros elevados, a evolução do financiamento via mercado de capitais e o crescimento dos Fiagros como alternativa de investimento na economia real. Uma aula prática sobre como grandes gestores avaliam oportunidades, mitigam riscos e tomam decisões em um ambiente cada vez mais complexo.
Se você investe ou deseja entender melhor fundos imobiliários, Fiagros, CRIs, crédito estruturado e mercado imobiliário, este episódio traz insights valiosos diretamente de quem participa das principais decisões do setor.
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