Poupar com Mais-valias no IRS | POD Poupar | Ep. 46

As mais-valias correspondem ao lucro obtido com a venda de um bem por um valor superior ao da sua compra. O exemplo mais comum é a venda de imóveis. No IRS, esse ganho pode estar sujeito a imposto, mas há exceções e mecanismos que podem reduzir ou eliminar essa tributação.

Nem todos os contribuintes pagam imposto. Tudo depende da data em que comprou o imóvel. os restantes casos, a mais-valia resulta da diferença entre o valor de venda e o de compra, e podem ser deduzidas algumas despesas.

No IRS, é obrigatório declarar os valores de compra e venda, bem como os encargos associados. Mas existem formas de reduzir o imposto:

✔️ amortização do crédito à habitação com o valor da venda;
✔️ reinvestimento em habitação própria e permanente;
✔️ intenção de reinvestir;
✔️ para maiores de 65 anos, possibilidade de aplicar o valor em produtos de poupança específicos.

Também a venda de quinhão hereditário pode gerar mais-valias, sendo necessário declarar corretamente a operação.

Conhecer estas regras é essencial para evitar pagar mais imposto do que o devido e tirar partido dos benefícios fiscais disponíveis.