Eixo Platina e Ciência Urbana na Zona Leste - Igor Melro - Portas Entrevista #39

Como a Ciência Urbana e o Eixo Platina estão transformando o desenvolvimento imobiliário e a mobilidade urbana na Zona Leste de São Paulo?  

Neste episódio do Portas Entrevista, seu podcast do mercado imobiliário, recebemos Igor Melro, diretor comercial da construtora Porte Engenharia e Urbanismo. Ele traz uma aula sobre a dinâmica imobiliária da Zona Leste de São Paulo — uma região com mais de 4 milhões de habitantes no município e cerca de 7 milhões ao somar as cidades vizinhas.  

Igor revela como a Porte abandonou a lógica restrita das planilhas financeiras de curto prazo para focar em transformação territorial e retenção de capital na região. Entenda a aplicação prática de mais de 200 indicadores na área de Ciência Urbana, a criação de polos corporativos e de entretenimento (como o maior teatro da cidade) e a consolidação do Eixo Platina como um novo polo econômico e urbanístico para a cidade.

Capítulos:
02:25 - Infância e percepções sobre a Zona Leste de São Paulo
06:38 - O perfil e a escala do mercado imobiliário na Zona Leste  
09:24 - Estratégia de alto padrão e combate ao êxodo econômico e cultural  
12:35 - O que é Ciência Urbana e como analisar 200 indicadores de território  
16:05 - O impacto das mudanças na legislação e o desenvolvimento nos eixos  
22:15 - Retenção de grandes empresas e a demanda por prédios corporativos  
29:45 - O projeto do Eixo Platina e a descentralização dos polos de trabalho  
38:30 - A importância da visão de longo prazo e legado urbano para incorporadoras  
43:40 - O Mapa de Prosperidade para identificação de oportunidades  
49:38 - Dicas essenciais para quem quer incorporar e empreender 

Se esse episódio te ajudou, curta, comente e compartilhe com alguém que quer crescer no mercado imobiliário.

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