#155 ESTÁ ABERTA A MAIOR JANELA DE OPORTUNIDADE PARA SUA IMOBILIARIA | MEU PONTO DE VISTA
Neste episódio do podcast Imobiliárias em Foco, Rosalvo Barreto apresenta uma janela de oportunidade que pode transformar o mercado imobiliário nos próximos anos. Com as mudanças tributárias previstas para 2027, o avanço da tecnologia e uma nova dinâmica na administração de imóveis, o mercado entra em um ciclo que pode separar as imobiliárias preparadas para crescer daquelas que continuarão presas à operação ou até desaparecerão.Ao longo do episódio, Rosalvo explica por que carteiras de locação podem começar a aparecer com mais frequência para venda, principalmente entre imobiliárias menores que não conseguirem se modernizar e absorver as novas exigências. Para empresas mais estruturadas, isso representa uma oportunidade de expansão por meio da aquisição de carteiras. Ao mesmo tempo, mudanças envolvendo emissão de notas fiscais, holdings patrimoniais e regimes tributários exigirão uma atuação cada vez mais estratégica junto aos proprietários.A conversa também mostra como essa transformação pode abrir novas fontes de faturamento. Empresas de manutenção, serviços de gestão patrimonial e outras receitas inovadoras passam a ganhar espaço, enquanto inteligência artificial, automação e CRM se tornam fundamentais para lidar com uma operação cada vez mais complexa. Para Rosalvo, o dono de imobiliária não conseguirá mais enxergar e executar tudo sozinho: será necessário desenvolver gestores, formar braços direitos e utilizar a tecnologia para ampliar sua capacidade de gestão.Se você é dono ou gestor de imobiliária, este episódio mostra por que o momento de se preparar é agora. Entenda como aproveitar as mudanças tributárias, identificar oportunidades de aquisição de carteiras, criar novas receitas e estruturar sua operação para o futuro. Na visão de Rosalvo, o mercado caminha para uma divisão clara: imobiliárias que vão crescer, imobiliárias que vão comprar carteiras e imobiliárias que podem desaparecer por não acompanharem essa transformação.Instagram: @rosalvobarretoFacebook: @rosalvobarretoconsultoriaClube: https://www.cluberosalvobarreto.com.br/c/introducao