Prospecta Experience, tecnologia, economia e esporte - Radar Rio Preto (#005)

Vê agora se vai, se vai dar bom. Esse som tá saindo agora, acho que agora deu certo. Vê agora se vai. Agora sim. Boa noite, sejam bem-vindos a mais um meu podcast ao vivo. Você aí que está nos acompanhando pela primeira vez, Uma alegria ter você aqui com a gente nesse programa semanal que a gente brinca aí, que é um, a ideia é ter um conteúdo descontraído, é falar um pouco das coisas que acontecem em Rio Preto, mas de uma maneira um pouco diferente, né, para a gente contar um pouquinho dos assuntos e também trazer aí nosso ponto de vista.

Enfim, a ideia é ser bem democrático nesse sentido. Se você está aí nos acompanhando no YouTube, já deixe seu like, já compartilha esse vídeo. Se você está no Spotify, nas plataformas de áudio, você também já pode dar 5 estrelas para o nosso episódio e também já compartilhar aí com seus amigos, com a galera. Beleza? Estou aqui hoje de Brasil, mas também podemos considerar em Mirassol, que inclusive nós vamos falar aí um pouquinho, né?

Então você que não tá nos acompanhando, a ideia é que aqui a gente traga o assunto, faça reflexão, converse um pouco. Então você pode deixar aí seu comentário no chat. A ideia é que não seja um monólogo, né, que você também possa participar aqui com a gente. E ao final a gente tem uma parte aí de falar um pouco dos esportes, né. Então a gente fala aí dos times regionais, tanto Novo Horizontino, Rio Preto— Rio Preto não, né, hoje nós vamos falar de Rio Preto, vamos falar de Novo Horizontino, Mirassol, e também do Ameriquinha.

Beleza, só ajustar aqui uma coisinha. Vamos ver se temos, não temos vinheta hoje, vamos assim mesmo. Então vamos que vamos. Lembrando que para você deixar seu comentário precisa que você se inscreva no canal. Então se inscreve no canal para você conseguir deixar seu comentário aí no chat. Beleza, então vamos lá. O primeiro assunto de hoje, né, é inclusive mais um dos grandes eventos, né, para você A gente já falou aqui em outras semanas sobre o pretexto, né, que a gente inclusive falou por duas semanas.

Falamos o antes, também falamos depois, né, sobre percepção, toda a nossa opinião, tudo que a gente achou, tudo que a gente viu também, inclusive. E hoje, na semana retrasada, falamos também da do evento. Putz, me fugiu o nome agora. É da Adriele Fernandes, fugiu o nome do evento, mas o evento da Adriele Fernandes também que aconteceu no Teatro Paulo Moura num sábado. Então hoje também aqui já trazendo esse conteúdo aí de grandes eventos.

Quando a gente fala de São José do Rio Preto, né, uma cidade que tem, acontece muita coisa. Inclusive eu vi, só antes da gente iniciar, né, só um parênteses. Hoje eu vi inclusive que estão, que baixaram o preço do show do Maroon 5, né, os ingressos ficaram mais baratos. Enfim, entra aquela discussão se tem muita gente, se não teve, não sabemos. Se você quer ir no show, tem ingresso disponível. Mas vamos ao principal assunto do dia, né, vou Vamos ver se vai dar certo aqui para eu cortar.

Vamos ver. Tá muito bom, muito bom. Lembrando que essa é a primeira vez que a gente faz, tá usando aqui, né, o OBS Studio. Vamos ver se vai ficar legal. Então tava fazendo umas adaptações aqui, acho que vai dar bom. Olha aí, ó. Então vamos falar agora hoje, né, como nosso tema principal, né, como sempre a gente sempre inicia a nossa live aí com principal tema. Depois a gente discute outros assuntos, mas a gente vai falar aí de alguns temas.

Então, primeiro deles aí é o Prospect Experience, é um evento que vai acontecer no dia 1º de setembro, exatamente daqui uma semana, a partir das 18:30. Mas na verdade, ó, já fica aí uma informação bem quente que inclusive eu li Eu li hoje. Se você for participar do evento, vai ter um pré-evento, um esquenta do evento, é uma coisa bem legal que vai acontecer a partir das 16:30, né? Vai ter um show inclusive a partir das 16:30. Deixa eu até pegar aqui ao vivo a informação para poder compartilhar com vocês.

Mas aqui no portal, né, temos aí na no Simpla, os detalhes, enfim, os ingressos que têm disponíveis. A gente vai falar um pouco do conteúdo, deixa eu só achar aqui para a gente, para não falar aí informação incorreta. Esse também não, esse também não. Aqui, ó, então vamos lá. Inclusive, a entrevista da Flaviana, né? Ó, então vamos lá. Antes das palestras, o evento terá um aquecimento com clima muito legal, inclusive, ó, a partir das 16:30 na área externa ali do Teatro Paulo Moura.

Terá um show da banda Sudor, acho que é assim que se fala, né? Além disso, terá food trucks, massagem, espaço para fotos e ativação das empresas parceiras. Segundo a Flaviana, né, Flaviana, que é a CMO ali da Prospecta, o aquecimento foi pensado para que o público possa conversar, encontrar pessoas e começar a viver o evento antes da abertura do teatro. E que eu já quero já deixar os parabéns. Deixa eu só arrumar aqui. Vitor, já deixar os parabéns porque eu tava conversando com um amigo no trabalho hoje, eu comentei com ele dessa ação e ele falou assim, cara, enfim alguém pensou numa coisa para evento, né?

Porque pensando num evento que abertura às 18:30, dificilmente a pessoa vai conseguir fazer um lanche, qualquer coisa assim. Então uma estratégia muito legal porque movimenta, faz as pessoas irem antes. E a pessoa pode ir tranquila porque ela sabe que ela vai conseguir comer lá, e aí vai fazer um network, vai conversar com as pessoas. Então muito legal, já deixo meus parabéns para equipe da Prospecta e toda a equipe aí da organização do evento.

Acho que uma sacada bem legal. E aí, como sempre, né, a gente faz as perguntas aí disruptivas para a gente refletir um pouco, né, antes mesmo da gente falar exatamente aqui do evento, né, mas A reflexão que a gente quer deixar aqui, né: sua empresa, ela está disputando atenção ou apenas tentando aparecer, né? Inclusive aqui, ó, vamos até voltar eles para tela. O tema bem legal, né: empresas que conversam vendem mais. Muito interessante isso.

E aí quando a gente olha para o mercado aí de audiovisual, de mídia, enfim, quanto que a gente pode pensar em como a atenção tá sendo disputada, né? Vamos olhar aqui, estamos aqui mais uma mídia no YouTube, mas tem outros, outros grandes canais aí. E a gente ouve, né, eu ouço aí de muitas pessoas e muitas empresas quanto que a atenção tá cada vez mais cara, quanto você chamar atenção do público é cada vez mais caro, e o quanto que você a forma como você também distribui esse conteúdo, como você traz o conteúdo também é importante.

E aí que fica uma outra reflexão, né? Porque pode deixar aí no comentário, porque você acha que a audiência, que a audiência virou ativo de um negócio, né? A gente pensar um pouco mais de 6 anos atrás, a gente provavelmente talvez nem faria tanto essa discussão, né, antes da pandemia. Justamente porque não tínhamos muitas empresas, né, estavam preparadas para essa questão do dígito, enfim. E hoje a gente vê como que tá bem mais caro, né, essa questão de você atingir mais pessoas, é você, conteúdo patrocinado tá cada vez mais caro.

E aí uma outra reflexão que é importante, né, uma, a gente ouve muito desses grandes especialistas e tal, E falam que se ter é importante você ter muitos seguidores, mas ter muitos seguidores significa vender? Então muitos falam que sim, mas na grande maioria, assim pelo que a gente ouve, não. É importante, porém não é o único meio, né? Porque você pode ter muitos seguidores, mas nenhum deles fazer nenhuma compra através do seu perfil ou através do seu negócio.

Como você pode ter muitos seguidores e fizerem compras. Aqui a gente dando um exemplo bem conhecido, né, a Virgínia acho que é um desses exemplos assim, né, tem uma grande audiência, tem um grande, muito grande número de seguidores e consegue monetizar através da venda de seus produtos e tudo mais. E aí quando a gente, né, deu um exemplo de longe, mas quando a gente traz para nossa realidade aqui de Rio Preto O que vocês acreditam, que as empresas elas estão produzindo conteúdo de verdade ou tá muito no básico?

Enfim, como que vocês têm visto esse mercado aqui para dentro de Rio Preto? Eu acho que sim, tem muitos, tem a galera que realmente é mais, é mais fazendo conteúdo de qualquer jeito, mas também tem aquela galera que que já tem um conteúdo bem legal assim, bem desenrolado, né? Então acho que sim, é importante. E um outro ponto juntando com isso, né, se o empresário ele precisa virar um criador de conteúdo ou não, né? A gente vê grandes marcas, vamos dar um exemplo aqui, É o próprio João Adílio, né, da CIMED.

Ele é um cara que por muitos anos ninguém nem ouvia falar nele. Hoje ele é a cara da empresa para tudo, inclusive. Se você não conhece, vale a pena você procurar diversos episódios aí dele, diversos podcasts. Você vai curtir muito esse cara. E ele veio aqui em Rio Preto, se eu não me engano, no passado retrasado. Eu não consegui ir, mas falaram que foi um conteúdo bem legal aí. Também. E quando a gente olha para 2026, a gente pensa muito sobre inteligência artificial, né?

Então, como que eu, como empresário, dono de um negócio, preciso me posicionar, posicionar a minha marca, me posicionar como pessoa? E como que eu posso fazer isso através de inteligência artificial, né? Como que a inteligência artificial ela tem facilitado a produção de conteúdo, como ela tem melhorado a comunicação. E a gente percebe isso tanto nas comunicações entre as pessoas, mas também na comunicação em via email, né? A gente sempre atrás, a gente tava até brincando de que hoje dificilmente você recebe um email que não tá bem escrito, tudo certinho, não tem um erro ortográfico, né, galera?

Galera joga muito na IA, né? E eu nem julgo, acho que é super legal também, mas eu tento evitar isso porque eu penso assim, a gente também gosta muito de ler, né? Então eu penso que a gente pode buscar nosso próprio repertório. Obviamente que a IA ela pode te ajudar nesse sentido, mas é uma opção minha, enfim, e não utilizar nesse meio. Mas quando a gente fala de produção de conteúdo, de geração de, enfim, geração de conteúdo no geral, rede social.

Acho que é bem importante aí, tá certo. Deixa eu só fazer um negócio aqui antes que eu esqueça. Esse aqui não deu certo. Um minutinho aqui, vai deixando aí seus comentários, já vai compartilhando esse conteúdo. Deixa eu só compartilhar aqui, me pediram o link. Deixa eu já pegar ele aqui. É isso. Agora sim, voltando aí no que a gente tava falando. Então a gente pode usar inteligência artificial para muitos, para muitos conteúdos, para criar conteúdo, para criar texto, enfim.

Então é bem interessante. E aí quando a gente traz para o prospect experience, né, então a gente vai olhar aqui, inclusive vou descer até um pouco a página aqui. Aqui para poder ilustrar melhor para vocês. Vamos descendo aqui, ó. Então vamos lá, que que, qual que é a expectativa, né? Que que você pode esperar aí desse evento, né? Quem disputa atenção disputa mercado. Por isso vamos falar sobre influência, audiência, autoridade, crescimento.

Empresas que conversam vendem mais. Então nesse ano aí teremos alguns palestrantes bem legais, né? Começando aí por Silvia Beluso, né? Ela que é diretora do TikTok na América Latina. Então, respondendo a uma pergunta que inclusive a gente já comentou um pouquinho aqui antes, né, como conquistar atenção? Então, um conteúdo bem legal ela vai trazer aí no Prospect Experience. Falando aí um pouco sobre relacionamento, Flaviana Ribeiro, né, que se amou, inclusive um abraço aí para ela, toda a equipe da Prospecta Digital.

Então ela vem com o conteúdo de mostrar atenção, mostrar o caminho da atenção até o relacionamento, né. Flaviana, ela é especialista, esse emo da Rodobens, e tá aí como o CMO agora da Prospecta Digital. Falando um pouco de operações, David Borges, né, ele que é CEO da Prospecta, pega o relacionamento, coloca dentro do processo CRM, automação e IA trabalhando juntos na operação da venda. Ele aí junto com Vitão, eles fundaram Prospecta há 15 anos, já atendeu mais de 2 mil clientes.

Brasil, na América Latina e na Europa. Inclusive eu vi um vídeo dele esses dias, né, um parênteses, eu vi um vídeo dele esses dias muito legal falando como eles criaram coisas lá atrás e como que eles estão hoje. É muito legal assim. Inclusive ele inclusive vai falar sobre algumas automações, coisas que ele fez também, vai ser bem legal. Falando aí de escala, né, Temos aí Charles Bontico, ele que vem responder a pergunta que tira o sono de todo empresário, né?

Como crescer sem que cada cliente novo vire um problema novo? Palestra dele conecta a operação da etapa anterior com ganho de escala. E para fechar aí o evento, né, o planejista de comunidade, o Igor Coelho, ele que não é o Igão, muita gente confunde, né? Não é o Igão, ele é o fundador do Flow Podcast na época lá junto com o Monark. Enfim, tiveram treta, acho que muita gente já sabe. E ele também criou um ecossistema, né? Então ele criou um podcast, começou com podcast lá em Curitiba, hoje tá em São Paulo, tem vários outros podcasts, tem todo um ecossistema.

E ele vem falar como transformar audiência em comunidade. Então são temas bem legais aí. Que vale a pena você participar, né? E para quem é esse evento? Então, empresários queiram crescer, líderes que precisam construir autoridade, gestores comerciais que querem acelerar vendas, profissionais de marketing precisam gerar relevância, marcas que querem ser lembradas, não apenas vistas, e quem entende de networking ainda fecha negócio.

Então é isso, você Ainda não adquiriu seu ingresso? Estamos aí no segundo lote, no valor de R$247. Minha entrada para estudante e professor, R$123,50. Para PCD, primeiro lote foi encerrado, mas também, ó, R$247 em até 12 vezes de R$20,55. Fiquei que vale muito a pena. Então não perca essa oportunidade aí. Afinal, empresas que conversam vendem mais. E aí, você concorda ou não? Pensando em época do digital, acho que total sentido, né?

Total sentido. E aqui para fechar o assunto, né, que a gente falando aí bastante do prospect experience, é o que as pequenas empresas elas podem aprender com TikTok e com Flow. São dois desses que vão conversar aqui com a gente, né? Que, ó, a gente, modo de dizer, né, com quem estiver presente lá, com a Silvia Beluso e também com Igor Coelho. Então se você ainda não adquiriu seu ingresso, vai lá no Simpla, procura lá Prospecta Experience, ou então você pode ir lá no Instagram Prospecta Digital, ou então no site.

Inclusive estou no site aqui, no prospecta.digital. Só de você entrar lá no site já aparece aqui o link para você garantir sua inscrição e participar desse, desse evento. Beleza? Isso aí, se você pode compartilhar inclusive com a galera sobre esse grande evento aí que vai acontecer em São José do Rio Preto. Voltando aqui agora para nossa pauta, vamos falar agora sobre inovação, mais um assunto que a gente sempre tem falado, né?

Primeiro falamos muitos eventos, mas agora temos falado bastante aí sobre Inovação, né? E aí, olha que interessante, né? Prefeitura— deixa eu até pegar aqui a notícia para já compartilhar com vocês. Só abrir aqui, ó, já deixar aqui para compartilhar. A Prefeitura de Rio Preto, ela está destinando R$120 milhões— R$120 mil ao— R$120 mil, R$120 mil ao Conexcom, que é uma iniciativa que reúne empresas, startups, universidades, profissionais de tecnologia, instituições e o poder público.

Inclusive, já tem quase 100 membros ativos. E a pergunta, antes da gente até ler um pouquinho sobre essa reportagem, é: Rio Preto, reflexão aí para a gente discutir, Rio Preto já tem um ecossistema de tecnologia ou ainda temos ou apenas atividades isoladas? Bom, já vou dar minha opinião aqui, né. Eu vejo que alguns anos era tudo muito picado, mas hoje até o trabalho que as instituições, as associações têm feito em Rio Preto tem sido muito importante, né.

Então, trazendo aqui a própria PETI, que é Associação dos Profissionais e Empresas de Tecnologia da Informação, a própria CIRP, que é Associação Comercial e Industrial de Rio Preto, CIESP, né, da indústria. Enfim, todas essas grandes associações, o próprio Sebrae também tem. A gente tem visto muitas ações em conjunto que tem colocado Rio Preto como grande, realmente um grande polo, um grande ecossistema de tecnologia. E ele até tá trazendo aqui para vocês, vamos compartilhar aqui já.

A notícia que fala um pouco disso, né? Então tá lá no portal do Parque Tecnológico, né? Prefeitura fomenta Conexco com R$120 mil e amplia atuação. Então, para até fortalecer, né, esse ecossistema de inovação, a plataforma criada para aproximar empresas, startups, universidades, profissionais de tecnologia, instituições, poder público. A iniciativa conta aí com R$120 mil em fomento da prefeitura por meio da Secretaria Municipal de Planejamento Estratégico, Ciência, Tecnologia e Inovação.

E claro, do Parque Tecnológico de Rio Preto, Karina Bolsonaro. O projeto foi proposto pela parceria da PET com a CIRPE, Sebrae, e também da FATEC. Inclusive, sou fatecano, sou aluno aí da FATEC. Então, ele foi apresentado oficialmente na quarta-feira, 2 de agosto, às 9 horas da manhã. E a ideia é construir uma cidade cada vez mais preparada para o futuro. Então tem muitas coisas legais aí para serem construídas na cidade. Falando aí de fomento à inovação, o projeto ele foi firmado lá em 2025 por meio do termo de fomento firmado entre a PET e a prefeitura no valor de R$120 mil, denominado oficialmente Formação e Gestão de Comunidades para Inovação e TIC.

O projeto é desenvolvido pela PET em parceria com a Secretaria Municipal de Planejamento Estratégico, Ciência, Tecnologia e Inovação e o Parque Tecnológico. Atualmente, Conexo reúne aí quase 100 membros ativos, 3 grupos iniciais em funcionamento e outros 8 grupos temáticos já estruturados que serão ativados gradualmente conforme os interesses e as demandas da própria comunidade. Então aí vamos trazer um resumo de tudo isso, né?

Se a gente for pensar aqui em Rio Preto hoje, tem lá o Tech Summit, é o maior evento de tecnologia aí do interior do Brasil, interior paulista, mas sem dúvida é um dos maiores do interior do Brasil. O Conexco, que é o que a gente tá acabando de falar, Parque Tecnológico, UFSCar e as empresas. E o que nós, né, daqui de Rio Preto estamos conseguindo transformar esses eventos em conexão de negócio. Grandes eventos podem gerar grandes conexões, que no fim pode gerar também grandes negócios.

Então acho que é bem legal. Parabéns aí aos envolvidos, né, a Pet, toda a equipe aí que tá por trás, para justamente criar esse ambiente aí de inovação. Afinal, não podemos Pensa aí, numa era totalmente digital, é bem estratégico a gente consiga ter ações como esta. O terceiro assunto que a gente vai falar um pouco aqui é sobre inclusive uma reportagem do Diário da Região que fala do potencial do consumo de Rio Preto. Tá trazendo aqui para vocês.

Aí eu deixo uma reflexão para vocês: se você acredita que Rio Preto continua crescendo, mas consumidor ficando cada vez mais cauteloso, ou não, realmente pode ser que esteja vendo, né, acontecendo aí uma recessão em Rio Preto. Vamos trazer então esse pouco dessa reportagem para vocês aí do Diário da Região. Então Um levantamento aí do ICP Maps aponta redução na capacidade de consumo da cidade em 2026. Economistas relacionam o movimento a juros elevados, endividamento da família, inflação em cenário de incertezas.

Então tem muita coisa acontecendo, né? E aí quando a gente fala de ano eleitoral, muita coisa pode ter esse impacto, né? Então às vezes até mesmo investimento, as pessoas podem deixar de fazer, pessoas, empresas até esperando um pouco do que pode acontecer. Mas e aí, o que vocês pensam? Realmente o preto continua crescendo, o consumidor tá mais cauteloso. E aí, quando a gente olha para a realidade, né, comércio, como vocês têm visto aí, comércio, roupas, restaurantes, mercado aí de turismo, os imóveis, carros, enfim.

E aí, uma A gente olhando para esse mercado, mas a gente traz sempre uma reflexão, né, se a gente tá gastando mais ou menos em 2026. Então deixa aí também o que você acha, tá gastando mais ou menos em 2026. Inclusive, acho que foi na semana passada ou retrasada, a gente falou muito desse ponto de como que é uma expectativa, né, na verdade, de especialista estudiosa aí de de finanças que falam que em 2027, independente de quem vence a eleição, vai ser um ano de muitos desafios, né, para a população como um todo aí.

Vamos aguardar para ver, né, mas importante a gente tá bem por dentro aí de tudo que acontece. Vamos aí para um próximo assunto. E falar um pouco do mercado imobiliário, né? Até mercado imobiliário de Rio Preto, ele tem um potencial gigantesco de venda, é absurdo, né? Se a gente for pensar que uns anos atrás como era as regiões, principalmente a região da Zona Sul, ou então lá da, até mesmo lá para Zona Norte também, a gente vê o crescimento.

De tudo quanto é prédio, se é loteamento, se é condomínio, enfim, de todas as outras coisas, né? E aí quando a gente traz muito isso, fica uma reflexão, né? O que será que tá acontecendo? Será que as pessoas estão mudando a forma que querem morar, né? A gente vai pensar que Sei lá, 50 anos atrás, pode ser até menos que isso, a gente, as pessoas, sabe que era muito melhor morar em bairro, ser próximo do seu vizinho e ter tudo isso.

Porém hoje, como que é mais desafiador, né? Você vê que muitas pessoas preferem morar em condomínio, mesmo condomínio de casas ou condomínios ou apartamentos. Justamente porque pode ter uma mudança de perfil, né? Então se a gente olha para grandes condomínios aqui mesmo de Rio Preto, tem os grandes mais antigos, né? Damas, Débora Cristina, todos esses, o próprio Recanto Real, são terrenos grandes, casas grandes. E a gente olha para o que vem acontecendo, imóvel cada vez menor, o apartamento cada vez menor.

As pessoas morando sozinha, ou no máximo duas pessoas e um pet, as famílias diminuindo quantidade de pessoas. Então, como que vocês enxergam esse mercado aí? Vocês veem também que houve mudança de perfil, como as pessoas desejam morar? Acho que aqui em Rio Preto São poucos estúdios, né? Mas São Paulo a gente vê bastante também quantidade de estúdios que tem. Estúdios são apartamentos bem pequenos, é de 20 metros quadrados. E como que isso também tem sido uma ação meio lucrativa, inclusive para construtora, mas um perfil bem lucrativo.

Afinal, espaço menor você tem, já pensando um pouco no espaço, é menor, você tem menos coisa para você limpar, tem menos trabalho, enfim. Vários outros coisas nesse sentido. Mas deixa aí nos comentários aí que você pensa sobre esse assunto aí também. Então, só fechando aqui um pouco do resumo do que a gente falou aqui hoje junto com vocês, cortando aqui, ó, vamos lá. Primeiramente, a gente trouxe aqui, nós trouxemos aqui o conteúdo da Prospector Experience, o evento aí de Tecnologia vende inovação, de tudo um pouco.

Então empresas que conversam vendem mais. Esse é o tema do Prospect Experience. Tem toda essa galera aí que tá na tela, né? O David Flores, a Flaviana Ribeiro, Igor Coelho, Silvia Peluso, Charles Montico, falando de vários assuntos aí. Então se você curtiu, não comprou seu ingresso, entra lá no Simpla, procura Prospect Experience, ou então você vai lá no site da agência, né, www.prospecta.digital, ou então você vai lá no Instagram da Prospecta, procura Prospecta Digital lá também, na bio tem um link para você adquirir seu ingresso.

Lembrando aí, ó, segundo lote R$247, parcelamento em até 12 vezes, fechou? Um outro ponto também que a gente trouxe aqui para nossa reflexão aí semanal, né, sobre a criação do Conexa comunidade também, o ecossistema aqui de São José do Rio Preto, justamente falando sobre inovação, tudo que a gente pode desenvolver aqui. Terceira, uma terceira notícia é essa que saindo no Diário da Região, né, que especialistas têm falado que a capacidade de consumir em Rio Preto diminuiu.

R$186 mil. E aí é uma reflexão que a gente discutiu aí um pouco, né, sobre se Rio Preto continua crescendo, o consumidor ficando mais cauteloso ou não, o cara tem investido mais ou não tem investido, bem menos. Que a gente tem visto que tem investido bem menos. Então deixa aí também seu conteúdo, sua opinião aí, que é bem interessante para a gente Trocando essa ideia. E por último, aqui falamos desse mercado de imóveis, é o mercado imobiliário.

Aqui é só um exemplo, né, dessa construtora lançando empreendimento, R$70 milhões em Rio Preto, são 144 unidades no Jardim Maracanã. E a gente fez uma reflexão, né, se vocês também percebem que essa O quanto que tem diminuído aí apartamentos, tem diminuído casas, condomínios. Enfim, pode ser por N motivos, é uma discussão interessante, né? Mas pode ser por conta da construtora conseguir onde ela colocaria uma casa, ela conseguiu um prédio de 40 apartamentos ou 140 apartamentos, por exemplo.

E para vender é muito mais lucrativo. Inclusive eu tenho um amigo, trabalha numa grande construtora aqui de Uberlândia também, ele fala que a construtora já tem diversos terrenos adquiridos aí pela cidade, mas que não faz sentido nenhum você abrir tudo de uma vez, até porque você não tem mercado para isso, né? Você não tem pessoas que possam adquirir toda essa gama de opções. A gente percebe que Teve um tempo, né, que as pessoas compravam muito imóvel por conta do Minha Casa Minha Vida.

Depois virou, acho que a Casa Verde e Amarela, e voltou para Minha Casa Minha Vida. Enfim, mas tem todas umas regras aí, até subiram o valor justamente para ver se conseguia ter uma maior venda. Enfim, e hoje a gente percebe que Rio Preto, por um tempo, né, mas eu acho que no mercado como um todo, né, Mas a gente via muito imóvel popular, apartamento popular, né? A gente ouve ele falar uma construtora, né, MRV. Hoje a gente vê principalmente aqui na região da Zona Sul muitos imóveis de luxo, móveis grandes, né, próximo aí da região do Shopping Iguatemi, por exemplo.

E não só apartamento, né, o próprio Quinta do Golf, né, um bairro um pouco mais Luxuoso aqui também, né, um condomínio um pouco mais luxuoso aqui de Rio Preto também. Beleza, então fechamos esses grandes assuntos aí. Obrigado você que tá nos acompanhando, não esqueça, deixa o like, deixa o like que é muito importante, valoriza aí o nosso trabalho. Se inscreve no canal aqui também, lembrando, hein, para você fazer o seu comentário é importante você se inscrever aí no canal e compartilhar esse conteúdo com a galera.

E chegamos então na nossa Última parte aqui falando aí um pouco do esporte regional de Rio Preto, né, falando primeiramente aí do Novo Horizontino, que inclusive jogou no final de semana e agora pouco terminou o último jogo aí da Série B. E o Novo Horizontino nesse fim de semana aí ganhou bem, inclusive, né, ganhou de 4 a 1 fora de casa aí do Athletic. E terminou a rodada na 4ª colocação, né, chegou aí aos 40 pontos dentro do G6.

E tem jogo na sexta-feira contra o Sport, né. Não sei se compartilhando um pouco, então até o ano passado, né, Série B ela sempre classificava para a Série A, né, que é para a primeira divisão, os 4 primeiros da Série B. Porém mudou esse ano, então os 2 primeiros se classificam direto E do segundo ao sexto eles fazem jogo, jogam mais ali, né? Se não me engano, é o terceiro contra o sexto e o quinto contra o quarto, um negócio assim.

Mas eles se enfrentam e aí quem ganhar esses confrontos é quem sobe ali para a primeira divisão, né? Inclusive alguns amigos meus até falaram assim, será que agora o Novo Horizontino sobe? Porque Novo Horizontino já tem uns 2, 3 anos que vai, bate na trave, não sobe. Aí alguns falam que é porque não quer subir mesmo. Aí nos últimos jogos tira um pouco a força. E aí não é para subir porque o investimento é maior, mas também como contrapartida também a renda, né, arrecadação é um pouco maior.

A gente vê sobre Mirassol, a gente vai falar já já do Mirassol. Mas enfim, vamos ver aí se no horizonte, nesse ano, consegue seu acesso ou se vai mais uma vez bater na trave. Então tá aí, goleou por 4 a 0, tá em 4º colocado, né. Eu até olhei agora a classificação, tá em 4º colocado com 40 pontos. Quem sabe se mantendo. Mas foram, já foram 24 rodadas aí da Série B, então ainda temos mais 14 rodadas. Só tem muitos jogos pela frente ainda.

Torcemos aí para que a equipe de Novo Horizonte tenha sucesso aí, quem sabe conseguir o seu acesso à primeira divisão ainda do futebol brasileiro. Falando aí um pouquinho agora do Mirassol, né, Mirassol jogou quinta-feira contra a equipe da LDU lá no Equador. Foi com time reserva e caiu dignamente, né? Jogou aqui em Mirassol, tinha sido 1 a 1, e lá no Equador, em Quito, na altitude, tudo para dar errado, né? No primeiro, na primeira fase eles se enfrentaram lá, foi 2 a 0 para a LDU, e ficou 0 a 0 esse jogo, 0 a 0, foi para os pênaltis.

Infelizmente, um atleta ali do Mirassol perdeu o primeiro pênalti. Mirassol caiu ali nas oitavas de final. Mas sim, já é um feito histórico do Mirassol, né? Se a gente for pensar, um time que anos, uns anos atrás não tinha nem campeonato, hoje fez toda essa trilha: Série D, Série C, Série B, e aí pelo segundo ano tá na Série A. E no primeiro ano de Série A conseguiu acesso para Libertadores ainda direto. É incrível. E torcemos aí que agora que, agora que tá focado mais aí no Campeonato Brasileiro, que consiga grandes resultados aí para sair aí dessa ingrata posição ali perto da zona do rebaixamento.

Torcemos aí, né, no fim de semana inclusive empatou, né, com o Santos 1 a 1, e aí tá bem apertado, né. Percebe, primeiro assalto também para conseguir grandes resultados e permanecer aí na Série A. Às vezes acho que Libertadores para esse ano vai ser mais difícil, mas quem sabe uma Sul-Americana, né? Sul-Americana inclusive tem sempre equipes menos fortes, vamos dizer assim, né? Equipes mais fracas. Então é bem interessante, talvez quem sabe conquistar uma vaga aí na Sul-Americana.

Torcemos aí para o Mirassol também para ter uma grande temporada aí, esse restinho de temporada aí de 2026, né. E fechando aí assunto de esporte, falando aí, a Mariquinha, né, a Mariquinha, América de Rio Preto, né, conquistou seu acesso há algumas semanas para Série A4 de 2027, né. Chega a ser engraçado, sabe, um time que já ganhou ali a Copinha, já, né, Copa São Paulo de Futebol Júnior. Já participou da Série A1 vários anos.

Enfim, tem um mega de um estádio que tá cheio de problemas por conta de todo o contexto que a gente já sabe que aconteceu, mas tá aí se reestruturando, conquistou seu acesso aí depois de 25 anos. 25 anos, muito bom! Mas é legal assim, parabéns para o América. Acho que é importante para a cidade, né? A gente tem grandes pulos, grandes trabalhos aqui na região, né. Temos aí o do Novo Horizontino do Mirassol, que a gente já falou.

Quem sabe o América aí não possa ser o próximo a ter um grande resultado. Então seja um retorno para o América aí muito bom e que consiga aí aos poucos se reorganizar aí também para conseguir cada vez mais entrando aí no Futebol, né, ganhando representatividade aí no futebol. Beleza, fechamos aí assunto futebol regional. Se vocês tiveram aí, vocês acompanharam até agora, já deixa o like, já compartilha esse conteúdo. Só fechando o assunto futebol aí, falando do Campeonato Brasileiro, né, então tivemos aí a 13ª, 14ª rodada também.

Em breve já vou trazer aqui a classificação do campeonato, compartilhar aqui. Inclusive hoje tá tendo já a Copa do Brasil, hein? Copa do Brasil acontecendo aí, Cruzeiro e Atlético. Vamos trazendo aí a tabela, 24 rodadas, Campeonato Brasileiro. Essa aqui é a classificação, né? Palmeiras em primeiro, 51 pontos. Flamengo segundo, 45. Atlético 44, Atlético Paranaense 44, Fluminense 41, Cruzeiro 39, Bahia 37, Bragantino 35, Coritiba 34, Atlético Mineiro 33, Corinthians 32.

Fechando aí a primeira parte da tabela em 10º lugar. 11º Botafogo, 30. 12º Vitória com 29. 13º São Paulo com 27. 14º Santos com 26. Grêmio com 25. Inter com 25 em 16º. E ali na zona de rebaixamento, Mirassol com 24, com um jogo a menos, né? É verdade, tem vários times aqui inclusive com jogo a menos. Remo, mas é um jogo a menos difícil, né? Porque o jogo do Mirassol é contra o Flamengo. Inclusive, Mirassol é agora, tem jogo anterior, né, o jogo da LDU, uma goleada aí de 5 a 1. 18º, Remo 23, Vasco com 22, e na última posição Chapecoense lá com 14 pontos.

Acho meio difícil aí de recuperar, né, afinal são 11 pontos aí, mas além do possível temos aí também mais 14 rodadas pela frente. Mirassol joga com Palmeiras, já trazendo aí os jogos da próxima rodada. Joga com Palmeiras em Mirassol no domingo, às 6:30 da tarde. Tinha ingresso disponível, não sei se tem mais, mas se você— vamos até olhar aqui, ó. Olha só, aí nós temos ingressos disponíveis aqui. Mas da última vez que tinha olhado ainda não tinha.

Endereço dos jogos, tem um rooftop do Leão, é que é a grande novidade aí inclusive. Vamos ver quanto que tá aqui só. Ingresso de arquibancada, você ainda tem disponível. Só trazer aqui, descarrega, não tá? Lento aqui. Saiu. Agora vai. Vamos lá. Nós temos ingresso aqui ainda. Deixa eu voltar aqui na tela para vocês também visualizarem. Cadê? Aí, ó, vamos lá aqui ver se a gente tem. Vamos ingressar na arquibancada do Mirassol, R$120 inteira, ou então R$240 inteira, R$120 a meia.

Entrada de portão 2, que é aquele da arquibancada antiga, arquibancada azul. Onde ficava, onde fica ali a entrada principal do estádio. Aqui nas cadeiras, arquibancada ali de frente, esse valor também, ó, R$240. Arquibancada visitante também R$240. Então tá aí para quem quiser, ainda tem ingresso disponível. E para quem quiser comprar O rooftop. Vamos ver se tem rooftop. É aquela experiência mais premium, vamos dizer assim, é um camarote premium que tem ali em Mirassol também.

E deixa eu ver se tá aqui o rooftop do Leão. Vamos ver se vai carregar. Mas é uma experiência, eu acho, da última vez que eu olhei, acho que valia a pena. R$300, se pensar que é inteira, tá R$240. Vale a pena ir lá. Então, se você quiser, aí, ó, tem venda de ingresso aí por mais 4 dias, até sexta-feira você comprar seu ingresso. Lembrando que domingo, 18:30, no Maion. Vê se ele carrega aqui, de novo. E aqui se vai. Aí, ó, rooftop do Leão.

Voltando aí para vocês, ó, vem para o rooftop do Leão. Open bar e open food, open bar, open food, música ao vivo, vista panorâmica, segurança, exclusividade. A entrada open bar, open food, a inteira R$360. Infantil até 12 anos, R$150. Então é, vem viver essa experiência. Primeiro rooftop do interior, esse pastel para uma experiência completa. Então você tem no open bar Jack Daniel's, chupe Brahma, refrigerante, água. E open food: cheese bacon, cheeseburger, hot dog, massas variadas, mesas de aperitivos.

Obviamente que o cardápio pode Pode sofrer alteração, mas também tem música ao vivo. Normalmente você consegue entrar com umas horas de antecedência, se não me engano são 2 horas ou 4 horas. É isso, você consegue o jogo 3 horas com antecedência. Então o jogo é às 18:30, às 15:30 os portões já estão abertos. Então se você pensa aí em ir no jogo domingo, que é uma experiência diferente, vale a pena você fazer um investimento aí de ir no rooftop.

Por R$360. Não, você pode ir aí na arquibancada, ainda tem ingresso disponível, é só entrar aí no ingresso SA. Beleza, galera, valeu aí, ó, 51 minutos de live. Valeu pela parceria, obrigado aí pela companhia. A gente fala durante a semana, siga aí nas redes sociais. Se você ainda não se inscreveu no canal, se inscreva no canal, e a gente se vê aí na próxima semana. Um abraço!