Mercado de apartamentos compactos cresce em SP e impulsiona novas áreas de convivência nos condomínios

CBN Morar Bem com Márcio Haskorski.

Fala, Márcio, bom dia!

Oi, Marcela, bom dia!

Tudo bem, Márcio? Bom dia!

Fala, Monique, tudo joia?

Ô Márcio, vamos falar hoje sobre uma tendência que tá acontecendo muito aqui por São Paulo, que é desses apartamentos, que tá subindo muito apartamento, né? Em todo canto tá subindo prédio aqui. E várias vezes, Márcio, a gente dá uma olhada ali na placa, no folder anunciando apartamento, são apartamentos menores, são apartamentos de uma metragem ali mais reduzida. Só que a tentativa ali do pessoal é tentar compensar isso com algumas áreas de convivência, né?

É um ponto importante de se observar o que que tem ali de serviço, de área de lazer, de espaço de convivência, ainda que o apartamento seja um pouco menor, né?

Você falou tudo. Tem uma explosão imobiliária aqui em São Paulo, e o que mais constrói, o que mais vende, são esses apartamentinhos hipercompactos que dão uma caprichada na área de lazer. Eu sempre tive um pouco de receio assim, a gente fala, caramba, como é que alguém consegue morar num lugar tão tão pequenininho, e o conforto e comodidade? Será que não é enganação? E aí tem um prédio perto do Minhocão aqui que eu sempre acompanhei a construção dele caminhando ali pelo Minhocão.

Ele ficou pronto, tá lindo. Aí o pessoal da administração me convidou para conhecer. Ah, Márcio, vem ver como é que funciona um prédio desse. Aí eu tô num andar que é só área de lazer, de apoio para os proprietários, e eu tô encantado, eu tô quebrando meus dos paradigmas aqui, porque tem um andar inteiro, uma baita academia, uma baita lavanderia coletiva, coworking, sala de reunião, espaço de convivência, cozinha completa para quem quer usar, com cafeteira, com tudo, um minimercado, uma área para jogar sinuca, outra área para jogar baralho.

Aí tem uma varanda enorme que eles deixaram lá como se fosse uma praça. O pessoal sentado conversando, tomando sol, o andar inteiro para isso. Então aí sim, porque você usa o apartamento só para dormir, só para ver novela, sei lá, mas o resto faz tudo aqui. Ainda pode conhecer gente e tudo. Então aí sim, aí tá perfeito. Adorei, até mandei umas fotos aí para vocês.

Estamos rodando aqui para quem nos acompanha no YouTube, Globoplay, para ter uma ideia, né, de como são essas áreas de convivência. Eu confesso que eu acho legal a iniciativa, até porque a gente tem muitos prédios, como o Muniz já disse logo no início da nossa conversa, pequenininhos agora, né, os estúdios cada vez mais compactos que surgem para atender uma necessidade de moradia, né, uma moradia individual na maioria das vezes.

E aí você precisa ter esses espaços de convivência, lavanderias, né, coworkings, enfim. Mas eu acho que é legal, é uma iniciativa bacana para suprir essa necessidade que surgiu na cidade, mas eu confesso que acho que gostaria que os apartamentos fossem maiores, viu? Do que eu preferiria que fosse investido em apartamentos maiores do que com áreas de lazer maior.

Não sei, também eu também, a gente é meio das antigas, gente.

É, eu tô achando que eu sou meio das antigas mesmo, mas eu tô bem impressionado assim porque eu vim sem avisar, né?

Então assim, pô, tinha um cara usando a lavanderia Tem um cara estudando, tem uma moça fazendo uma reunião de trabalho, tem outro rapaz ali comendo no mercadinho. Então assim, funciona mesmo, as pessoas usam, é muito legal, muito legal. E pelo visto deve ter muito hóspede também, porque tô falando com vocês aqui, já é o terceiro grupo que eu vejo chegando aqui com uma mala e alguém orientando. Então deve ter muita locação por hospedagem, né? E aí é perfeito.

É isso, é uma adaptação, né? Esses apartamentos pequenos foram surgindo e agora vão ganhando esse tipo de estrutura aí, para até como diferencial de um para outro, né? E o pessoal vai se adaptando nesse novo modelo.

Muito bem. Eu sempre morei em prédio velho e apartamento grande, sempre. Mas é uma quebra aqui de até preconceito um pouco, né?

Eu acho que não precisa ser tão grande como os antigos. Eu adoro, né? Adoraria, enfim. Mas acho que eu entendo a necessidade da cidade se transformar nesse aspecto. Não precisam ser aqueles apartamentos enormes com grandes banheiros e quartos e tudo mais, que são lindíssimos. Mas acho que hoje em dia a gente tem que se adaptar a uma outra realidade. Mas eu também acho que não precisa ser tão apertadinho. Não sou uma pessoa de 1,75m, eu fico com claustrofobia.

É verdade, Marcela. Você sabe que esses dias, a diferença de um apartamento de 25m— uma amiga minha que mudou para um apartamento de 42m De 25 para 42, você acredita que deu uma baita diferença? Porque eu acho que 25 é muito pequeno, mas 42, poxa, já é legalzinho.

Sim. Bom, a gente ainda vai falar mais sobre isso, com certeza, porque é uma tendência, né, Márcio? Obrigada, bom fim de semana para você. A gente volta a conversar semana que vem.

Valeu, bom final de semana para você também. Tchau, tchau.