Falta de manutenção transforma marquises em risco para pedestres
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Márcio Rachkorsky
- A falta de manutenção em marquises e o risco de acidentes gravesacidentes recentes em São Paulo·preocupação para pedestres·prédios não fazem manutenção preventiva
- A importância da manutenção preventiva e laudos técnicos para marquisesrevisão a cada 5 anos com engenheiro·emissão de ART·sinais visuais de desgaste
- A responsabilidade do síndico na segurança das marquisesinterditar calçada em perigo iminente·comunicar subprefeitura e Defesa Civil·responsabilidade legal e criminal
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Olá, ouvintes da CBN, bom dia! Nosso boletim CBN Morar Bem gravado hoje. E eu vou falar sobre um assunto que nós tratamos ontem no SP1 lá na TV Globo, sobre a queda das marquises aqui em São Paulo. A gente teve dois acidentes graves nos últimos dias de marquises que desabaram, né, na cabeça das pessoas. E um dos casos, infelizmente, a vítima faleceu. No outro caso, as pessoas ficaram feridas gravemente. E é mais uma preocupação para a gente que mora em São Paulo.
Além de tudo, né, além de se preocupar com o celular, se preocupar com uma série de questões. Agora a gente tem que ficar olhando para cima para ver se não tá em risco de cair uma marquise na nossa cabeça. Isso de fato é uma preocupação real, porque infelizmente os prédios não têm o hábito, né, os condomínios não têm o hábito de fazer a manutenção preventiva nessas áreas e de fazer laudos de tempos em tempos para constatar o estado de conservação dessas marquises.
Então é um perigo, é uma bomba-relógio, e a manutenção geral. A cada 5 anos os prédios devem fazer uma revisão com engenheiro emitindo ART, inclusive, né, se responsabilizando por esse laudo para constatar o estado da marquise. Também visualmente é bom ficar de olho se não tem infiltração, rachadura, se não tem acúmulo de água. É importante também que o síndico, se perceber um perigo iminente, que ele interdite a calçada ali de onde tá a marquise, comunique a subprefeitura, comunique a Defesa Civil para evitar uma tragédia.
Então pode o síndico sim interditar a calçada provisoriamente para depois a prefeitura então tomar uma providência mais definitiva. Estas obras de manutenção de marquise são obras emergenciais, então os síndicos devem fazer. E o mais importante, a responsabilidade legal é de cada condomínio, de cada síndico, inclusive responsabilidade criminal. Então é um assunto delicado, principalmente para os síndicos prestarem atenção e desde já fazer um laudo, ver se tá tudo em ordem.
Se não tiver, fazer obra de reforço, de manutenção, para evitar acidente grave aqui na nossa cidade, tá bom? Então é isso, abraço e até amanhã.