Subsíndico é obrigado a assumir após renúncia do síndico?

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CBN Morar Bem com Márcio Haskorski.

Márcio, bom dia!

Marcela, bom dia!

Tudo bem, Márcio? Bom dia!

Fala, Moniz, tudo joia?

Comigo tudo joia, mas não tá tudo joia com o pessoal aqui de um prédio, Márcio, que é a nossa dúvida de hoje. A dúvida é a seguinte: sou subsíndico do prédio, mas o síndico renunciou. E aí ele escreve: tenho que assumir, mas não quero de jeito nenhum, Márcio. O que eu faço?

Não quer o BO, hein?

Se o subsíndico não quer, quem que vai querer, né?

É, o síndico falou: toma esse BO aí pra você, né?

E aí?

A principal função do subsíndico É igual um vice-prefeito, igual vice-presidente. A principal função dele é assumir na ausência do síndico. Quando o síndico vai viajar, quando o síndico tira férias, aí o subsíndico pode assumir interinamente ali por uns dias. Agora, quando o síndico renuncia, automaticamente o subsíndico vira o síndico. Então não depende da vontade dele, é automático. Então se ele não quiser de jeito nenhum, ele vai ter que renunciar também.

Aí o prédio vai ficar, falou ali, vai ficar sem comando, né? Aí alguém do conselho vai ter que assumir. Então minha recomendação prática para esse nosso ouvinte: ao invés dele renunciar também e deixar o prédio num caos, ele já marca uma assembleia agora, ele já liga para administradora, fala: olha, já me marca uma assembleia aí para eleição de síndico para mandato complementar, para mandato tampão. Aí já escolhe outra pessoa.

Se não tiver nenhum interessado, pega um síndico profissional, que aí tá cheio no mercado, e ele se livra de BO. Então talvez ele vai ficar só 10 dias, que é o tempo de convocar assembleia e escolher um novo. Enquanto isso, ele fica automaticamente no cargo. Essa é a melhor dica que eu posso dar para ele: assume e amanhã já marca uma assembleia para daqui 7 dias e tá resolvido.

Agora fico pensando, por que será que ele não quer assumir, né? Qual é a bucha desse condomínio, hein? Porque de fato ser síndico não é fácil.

Olha, Marcela, vou te falar, não é fácil, é hiper difícil, mas a maior dificuldade hoje para os síndicos é o tal do grupo de WhatsApp. O cara fala: eu é que tô, eu não quero, tô fora.

Mas por que o grupo do Zap?

Porque o pessoal fica mandando tudo ali, é o dia inteiro, e aí muita coisa, resposta imediata, aí atrapalha a vida, aí o cara perde até o ambiente onde mora, sabe?

Entendi. Mas é isso, dá para ter uma solução tampão e depois troca aí por uma nova equipe para liderar o condomínio. Por enquanto, apertem os cintos, o síndico sumiu, certo, Márcio? Valeu, Márcio, até amanhã.

Beijo, até amanhã. Beijo, tchau, tchau.