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Como as decisões tributárias afetam a viabilidade do empreendimento | Podcast da Construção #66

06 de outubro de 202619min

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A reforma tributária já pesa na análise de viabilidade de empreendimentos, da aquisição do terreno à escolha da modalidade societária. No Podcast da Construção #66, Cristiano Gregorius conversa com Carla Tasso sobre o impacto que decisões tributárias, acertadas ou erradas, podem ter na rentabilidade de um projeto de incorporação.

Acesse o Simulador Tributário do Sienge e leve os números da reforma tributária para a análise dos seus projetos: https://sienge.com.br/podcast-66-simulador-tributario

Neste episódio, você vai ver:

✔ Onde as decisões tributárias entram na análise de viabilidade, da compra do terreno à modalidade societária

✔ Por que CUB e INCC não refletem o efeito fiscal a partir de 2027 e o que isso muda na TIR do projeto

✔ Como a lógica de crédito do IBS e da CBS pode alterar a opção pelo RET

✔ Por que esperar até 2028 ou 2029 para olhar a reforma tributária é um risco para a viabilidade dos projetos

✔ Como o crédito fiscal muda a lógica de caixa da obra

✔ O papel de suprimentos: avaliar o fornecedor pelo crédito que ele gera, além do preço

✔ Por que o cadastro técnico de fornecedores e insumos passa a importar

✔ Quem precisa entrar no tema dentro da incorporadora: suprimentos, financeiro e engenharia

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