#51 Equity imobiliário: como o mercado de capitais está financiando incorporações no Brasil

Neste episódio do Conversa de Mercado, Marcos Kahtalian entrevista Guilherme Carvalho, Head de Investimentos da Apex Partners, para discutir como o mercado de capitais está ampliando as possibilidades de financiamento para incorporações imobiliárias no Brasil.A conversa apresenta a estratégia da Apex Partners, empresa especializada em investimentos e desenvolvimento de mercados regionais, que atua como parceira das incorporadoras por meio de operações de Equity, compartilhando investimentos, riscos e resultados dos empreendimentos.Durante o episódio, Guilherme explica como a evolução do mercado financeiro brasileiro vem reduzindo a dependência das fontes tradicionais de crédito imobiliário e fortalecendo instrumentos como CRIs, LCIs e Fundos Imobiliários, criando novas alternativas para o desenvolvimento de projetos residenciais.Outro tema central da entrevista é a importância da inteligência de mercado na avaliação de investimentos. Dados sobre demanda, velocidade de vendas, perfil do consumidor e potencial das diferentes regiões são utilizados para validar a viabilidade dos empreendimentos e reduzir riscos nas decisões de investimento.A conversa também aborda as perspectivas para o mercado imobiliário brasileiro, as oportunidades em segmentos como Senior Living e Retrofit e os impactos do cenário econômico sobre incorporadoras, investidores e desenvolvimento urbano.