Investir dinheiro de venda de imóvel no Tesouro Selic pode gerar IR alto?

CBN Dinheiro com Marcelo D'Agosto. Oferecimento BTG Pactual, para quem espera mais de um banco.

Boa tarde, Débora. Boa tarde, Carol. Boa tarde, ouvintes. A Elaine está planejando vender um imóvel e comprar outro. Ela está acostumada a manter uma reserva de emergência no Tesouro Selic, porém acha que se investir o dinheiro da venda do imóvel nesse tipo de aplicação e por pouco tempo, vai ter que pagar um imposto de renda muito alto. Ela pergunta se existem alternativas melhores. Elaine, as regras para tributação dos rendimentos das aplicações de renda fixa estabelecem que o percentual do imposto de renda é maior se o saque for feito no curto prazo, e quanto maior o prazo de resgate, menor o imposto.

Para resgates em até 180 dias contados da data da aplicação, o imposto é de 22,5%. Se o resgate for feito entre 181 e 360 dias, o imposto é de 20%. Entre 361 dias e 720 dias, o imposto é de 17,5%. Acima disso, é de 15%. Além disso, existe um imposto adicional chamado IOF se o saque for feito no período de até 29 dias. Esse IOF é praticamente igual à rentabilidade da aplicação. Existe a possibilidade de investir em aplicações isentas, como as LCIs e LCAs.

Mas aí existe uma carência de 9 meses para o resgate, o que é inviável para o seu caso. As demais modalidades de aplicações isentas também não são viáveis para o seu objetivo, porque existe o risco de oscilação do valor do investimento. Portanto, a melhor alternativa é investir no Tesouro Selic e pagar o imposto. Até a próxima, e continue mandando as suas perguntas para cbndinheiro@cbn.com.br.