VIABILIDADE EM LOTEAMENTOS: Faça as CONTAS antes de TUDO! com Dario Jardim Jr | 9T EP 2

Será que aquele loteamento que parece altamente lucrativo na planilha é realmente viável na prática? No 2º episódio do Jornada do Loteamento, Rachel Barcelos e Deni Lamb recebem Dario Jardim Jr. para desmistificar a análise de viabilidade financeira e jurídica no mercado imobiliário.

Se você quer aprender a analisar um negócio imobiliário por inteiro, identificar riscos ocultos antes de investir e entender onde as planilhas costumam "mentir" com premissas otimistas, este episódio é indispensável.

 

●       Viabilidade 360°: Por que o sucesso de um loteamento vai muito além de receita, custo e margem.

●        As Armadilhas do Otimismo: Como prazos de aprovação, custos de obra e velocidade de vendas podem destruir sua rentabilidade se mal projetados.

●       Educação Financeira para Loteadores: O papel do VPL, TMA e o momento exato de buscar funding ou recusar uma proposta.

●       Relação com o Terrenista: Estruturação de parcerias,permutas e modelos de negócios que protegem o caixa do empreendimento.

 

Dario Jardim Jr. é engenheiro civil pela UFG e pós-graduado em Finanças pelo Insper. Atua como CEO da CitaPar Participações, holding de investimentos em real estate com mais de 20 anos de mercado e portfólio em seis estados. Étambém sócio-gestor da Landcorp (urbanismo e loteamentos) e da Nórdica Negócios Estratégicos (estruturação de club deals imobiliários). Além disso, integra ocomitê de investimento de um FII em São Paulo e é professor de pós-graduação e MBA na FIA.

🎙️ Idealizadores do Podcast:

Deni Lamb: Fundador da Lotenet, especialista emmarketing, vendas e gestão de recebíveis.

Rachel Barcelos: Advogada especialista em DireitoUrbanístico e Imobiliário com mais de 20 anos de atuação.

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🎙️ O que você vai aprender neste episódio:👤 Sobre o Convidado: